Varėnos daugiabučio statybas sustabdžiusi savivaldybė paduota į teismą

Birželio 18-ąją posėdžiavusiems rajono tarybos nariams meras Algis Kašėta pristatė savivaldybės ataskaitų rinkinį už 2023 metus, po ko opozicija uždavė keletą diskusijas įžiebusių klausimų…

Opozicija susirūpino rankininkų finansavimu
Priminsime, kad pernai balandį įsigaliojęs naujos redakcijos Vietos savivaldos įstatymas įpareigoja rajono merą parengti ir teikti rajono tarybai svarstyti savivaldybės metinių ataskaitų rinkinį, kurį sudaro savivaldybės veiklos ataskaita, taip pat – finansinių ataskaitų ir biudžeto vykdymo rinkiniai (juos galima rasti oficialioje savivaldybės internetinėje svetainėje www.varena.lt).
Praėjusios savaitės antradienį posėdžiavusiai rajono tarybai metinių ataskaitų rinkinį pristatęs rajono meras Algis Kašėta glaustai paminėjo svarbiausias praėjusių metų veiklos detales. Gerą pusvalandį trukusi pranešėjo kalba vietos politikams, regis, buvo nuobodi, mat posėdžių salėje netrukus kilo šurmulys: vieni šnekučiavosi tarpusavyje, kiti garsiai žiovavo, greičiausiai pamiršę, kad transliuojamą posėdį stebi jų rinkėjai.
Pagaliau atėjo eilė pasireikšti ir tarybos nariams. Opozicija, pavyzdžiui, susidomėjo pernykštėje savivaldybės veiklos ataskaitoje pora puslapių, skirtų mūsų krašto sportininkams ir jų pasiekimams, kur parašyta, kad Varėnos „Ūlos“ rankininkai 2 kartus iš eilės tapo 2023-2024 metų sezono Lietuvos rankinio pirmosios lygos nugalėtojais (šį rankininkus vienijantį sporto klubą 1991 metais, beje, įkūrė dabartinis rajono tarybos opozicijos atstovas Vidas Mikalauskas).
Taigi mero paklausta, „kodėl nebuvo skirta lėšų Varėnos „Ūlai“ žaisti aukščiausioje lygoje ir ar bus bandoma jų rasti šiemet“?
A.Kašėta aiškino, kad savivaldybė vienareikšmiškai palaikys „Ūlą“, jeigu ši apsispręstų dalyvauti aukščiausioje lygoje: „Ne mūsų valia ji išėjo iš aukščiausios lygos, bet su mūsų pagalba jie gali sugrįžti. Bendrauju su rankinio bendruomenės atstovais, ir visa situacija man yra žinoma. Pernai jie nebuvo tvirtai apsisprendę grįžti į aukščiausiąją lygą, bet šiais metais tas apsisprendimas jau yra. Buvo atėję „Ūlos“ klubo vadovai ir teiravosi, ar savivaldybė suteiks jiems didesnę finansinę paramą, kad jie galėtų žaisti aukščiausioje lygoje, nes tai yra tiesiogiai susiję su tam tikrais finansiniais įsipareigojimais. Mano, kaip mero, palaikymas yra, bus ir administracijos“.
Rajono savivaldybė kiekvienais metais skirsto rajono biudžeto pinigus įvairiems sporto projektams, o iš 20-ies paraiškas pateikusių organizacijų šiemet Varėnos „Ūlai“ atiteko didžiausia pinigų suma – iš viso 12 tūkst. eurų (antroje vietoje pagal finansavimą – Varėnos krepšinio akademija, kuriai skirta iš viso 10 tūkst. eurų).
Byla dėl daugiabučio statybų
O štai antrąjį klausimą rajono tarybos opozicija uždavė dėl gyvenamojo daugiabučio, dar praėjusiais metais turėjusio iškilti Varėnos Aušros gatvėje 17. Apie šį daug atgarsių sukėlusį statybų projektą, turėjusį virsti į daugiabučių namų kvartalą su 46-iais aukščiausios kokybės standartus atitinkančiais butais ir komercinėmis patalpomis, „Merkio kraštas“ pernai rašė net 3-iuose savo straipsniuose: „Kodėl vis dar nematyti žadėto daugiabučio Varėnoje statybų?“, „Tai kurgi tie žadėtieji nauji daugiabučiai Varėnoje?“ ir „Rajono taryba tarė žodį: daugiabučio Aušros gatvėje nebus“. O priešistorė tokia, kad 2018 metų gruodį VšĮ Centrinė projektų valdymo agentūra ir rajono savivaldybės administracija pasirašė projekto „Nenaudojamų teritorijų Varėnos mieste sutvarkymas ir pritaikymas verslui“ finansavimo bei administravimo sutartį. Į šį projektą buvo įtraukti ir Aušros g. 17 stovėję buvusio Varėnos lopšelio-darželio „Pumpurėlis“ niekam nebetinkami seni pastatai.
Norėta ne tik nugriauti tuos pastatus bei sutvarkyti teritoriją, bet ir pritaikyti ją verslui, todėl 2019-ųjų lapkritį rajono taryba priėmė sprendimą dėl to žemės sklypo nuomos ir naudojimo apribojimų. Nuspręsta siūlyti Nacionalinės žemės tarnybos Varėnos skyriui viešajame aukcione minėtąjį sklypą išnuomoti 99-iems metams su sąlyga, kad nuomininkas per 3 metus ten pastatys viešbučių arba gyvenamosios paskirties daugiabučio pastatą, kurio bent vienas aukštas būtų skirtas paslaugų veiklai. Neįvykdžius šio sprendime nurodyto reikalavimo, žemės sklypo nuomos sutartis turėjo būti nutraukta dėl nuomininko kaltės.
2020 metų vasarą minėtasis žemės sklypas aukcione buvo išnuomotas Vilniuje įregistruotai UAB „Somnus LT“, kuri pagal sutartyje prisiimtus įsipareigojimus iki 2023 metų rugpjūčio 10 dienos turėjo pastatyti daugiabutį, bet to nepadarė. Pernai liepą savivaldybė gavo minėtosios bendrovės prašymą pratęsti statybų terminą. Rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriaus vedėjas Egidijus Zaleskis parengė sprendimo „Dėl pritarimo sutarties pakeitimui“ projektą su siūlymu pratęsti sutartį dar 18-kai mėnesių. Tačiau pernai rugsėjį įvykusiame rajono tarybos posėdyje pasirodęs UAB „Somnus LT“ atstovas Mantas Timaitis neįtikino vietos politikų, ir šie bendrovės prašymą atmetė („už“ sutarties pratęsimą anuomet balsavo tik 9 tarybos nariai, 6 buvo „prieš“, dar 5 susilaikė ir 5 nebalsavo).
Praėjusios savaitės rajono tarybos posėdyje opozicija pagarsino, kad šiuo metu dėl to vyksta teisminis procesas. Ginčą esą buvo siūlyta užbaigti taikos sutartimi, bet savivaldybės advokatas eiti taikos derybų neva nesutiko.
„Dauguma tarybos narių nenorėjo rizikuoti, kad Aušros gatvėje, gražioje vietoje miesto centre prie parko, riogsos iškasti grioviai ir statybos bus nebaigtos. Jūs labai skubate skelbti verdiktą, kaip baigsis teismas. Mes tikrai turėsime daugiabutį Varėnos mieste, kitoje vietoje, ir tie projektai jau yra suderinti. O čia buvo nemalonus atvejis, kai žmogus, išsinuomojęs sklypą, neįvykdė sutartų įsipareigojimų“, – tikino rajono meras.
Pranešėjo buvo paprašyta konkrečiai atsakyti, ar jis liepė savivaldybės advokatui nesutikti su derybomis. „Aš tikrai nesigilinu į šio teisminio proceso eigą iki tokių detalių, –  pareiškė A. Kašėta. – Nesu teisininkas, kad nurodinėčiau mūsų teisės skyriui ir jo vadovui, kaip jie turi elgtis teisme. Jie aptarinėja situaciją, kuri klostosi teisme, ir, jeigu yra labai svarbūs klausimai, jie ateina pasitarti su manimi. Tačiau šio klausimo mes nederinome“.
Po rajono tarybos posėdžio „Merkio kraštas“ paprašė savivaldybės administracijos Teisės ir civilinės metrikacijos skyriaus vedėjo, savivaldybės advokato minėtoje byloje Aivaro Batūros komentaro. Teisininkas patvirtino, kad pernai lapkritį UAB „Somnus LT“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriame atsakovu nurodyta rajono savivaldybės administracija. „Bylos nagrinėjimas dar neprasidėjęs, todėl sprendimų, kuriais galėtumėme pasidalinti šiame proceso etape, nėra“, – komentavo A. Batūra. Savivaldybės ir UAB „Somnus LT“ ginčą nagrinės Alytaus apylinkės teismo Varėnos rūmai.
Trečiuoju klausimu tarybos opozicija bandė aiškintis, kodėl 9 ir 10 gimnazijų klasėse mažėja mokinių. Rajono meras A. Kašėta ir rajono savivaldybės administracijos Švietimo skyriaus vedėja Rima Svirskienė nurodė, kad taip yra dėl mažo gimstamumo. Opozicijai bandžius ieškoti priekabių, kad tai yra „pagrindinė rajono problema“, kurios „nepavyko išspręsti, ir panašu, kad nepavyks ir kitais metais“, rajono meras teigė dėl gimstamumo atsakomybės neprisiimsiąs.
Evelina Kuliešė